Khu đô thị Long Vân 4 là dự án đô thị trọng điểm tại Quy Nhơn, căn cứ quyết định 390/ Đ-UBND của UBND tỉnh Bình Định về việc chấp nhận chủ nhận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Vân Long 4. Với quy mô 31,2 ha, vị trí cửa ngõ phía Tây thành phố và chủ đầu tư là Tập đoàn Nhơn Tân, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, đồng bộ tiện ích, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong bối cảnh Quy Nhơn tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế – du lịch.

Giới thiệu Khu đô thị Long Vân 4

Khu đô thị Long Vân 4 là một trong những dự án đô thị trọng điểm tại Quy Nhơn, góp phần mở rộng không gian đô thị và nâng tầm diện mạo thành phố biển. Dự án này nằm trong chuỗi quy hoạch tổng thể Khu đô thị Long Vân – Long Mỹ, vốn được đánh giá là động lực phát triển đô thị mới của Quy Nhơn.

Khu đô thị Long Vân 4 nằm tại cửa ngõ phía Tây Quy Nhơn, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch:

• Quốc lộ 19 mới – Cảng Quy Nhơn, Khu kinh tế Nhơn Hội.
• Đường Trần Quang Diệu – trung tâm thành phố.
• Liền kề các cụm công nghiệp và kho bãi Nhơn Tân, thuận tiện cho logistics, thương mại.

Với vị trí chiến lược, quy mô đồng bộ và sự tham gia của Tập đoàn Nhơn Tân với vai trò chủ đầu tư, Khu đô thị Long Vân 4 hứa hẹn trở thành điểm đến an cư – đầu tư hấp dẫn tại miền Trung.

Chủ đầu tư – Tập đoàn Nhơn Tân

Trong hơn 16 năm phát triển, Nhơn Tân Group đã trở thành tập đoàn đa ngành tại miền Trung, với hệ sinh thái trải dài từ hạ tầng khu công nghiệp, khai thác khoáng sản, kho bãi, chế biến gỗ đến logistics và bất động sản Nhơn Tân.

Với triết lý “Gắn Kết – Phát Triển – Bền Vững”, Nhơn Tân mang đến những dự án không chỉ có giá trị đầu tư, mà còn đóng góp vào phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Tại dự án Long Vân 4, Nhơn Tân khẳng định vai trò:

• Kiến tạo hạ tầng đồng bộ gắn liền với quy hoạch tổng thể của thành phố Quy Nhơn.
• Phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu từ an cư, thương mại đến đầu tư dài hạn.
• Cam kết minh bạch pháp lý, tiến độ, chất lượng, đảm bảo giá trị bền vững cho nhà đầu tư và cộng đồng cư dân.

Quyết định phê duyệt dự án

Dự án Khu đô thị Long Vân 4 đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo đầy đủ tính pháp lý để triển khai. Quyết định phê duyệt bao gồm:

• Vị trí: thuộc phường Quy Nhơn Tây, Gia Lai (TP. Quy Nhơn, Bình Định cũ)
• Quy mô: 31,2 ha 
• Tổng vốn đầu tư: 2.220 tỷ đồng.
• Tiến độ thực hiện: 2021 – 2028
• Các hạng mục: công trình như nhà liên kế, nhà liên kế kết hợp dịch vụ thương mại, biệt thự, trung tâm thương mại, nhà cao tầng (dịch vụ thương mại); các công trình dịch vụ xã hội đô thị; hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, bãi đậu xe, công viên cây xanh.

Tiềm năng đầu tư & phát triển 

Khu đô thị Long Vân 4 được quy hoạch hiện đại, với các phân khu chức năng rõ ràng:

• Khu nhà ở: đa dạng loại hình (liền kề, biệt thự, shophouse).
  Thương mại – dịch vụ: khu trung tâm thương mại, chợ, siêu thị mini.
• Giáo dục – y tế: trường học liên cấp, nhà trẻ, trạm y tế.
• Công viên – cây xanh: mật độ cây xanh cao, không gian sống trong lành.

Tăng trưởng kinh tế Quy Nhơn

Quy Nhơn đang khẳng định vị thế trung tâm kinh tế – du lịch mới của miền Trung với tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Năm 2024, thành phố đón hơn 9,2 triệu lượt khách (tăng gần 84% so với 2023), tổng doanh thu du lịch đạt 25,5 nghìn tỷ VNĐ (tăng 55,4% so với 2023). Bên cạnh du lịch, cảng Quy Nhơn cũng vươn lên thành điểm logistics quan trọng, với sản lượng hàng hóa năm 2023 đạt 9,58 triệu tấn kết nối trực tiếp đến nhiều cảng lớn trong khu vực.

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của khu kinh tế Nhơn Hội và hạ tầng giao thông, Quy Nhơn đang trở thành đô thị hiện đại, đáng sống, tạo động lực thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực Long Vân tăng trưởng nhanh chóng.

Giá trị gia tăng từ hệ sinh thái Nhơn Tân

Khu đô thị Long Vân 4 không tách rời, mà gắn liền với hệ sinh thái Nhơn Tân:

• Khoáng sản & xây dựng: cung cấp nguyên liệu, đảm bảo tiến độ.
• Khu công nghiệp & kho bãi Nhơn Tân: tạo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân.
• Bất động sản đô thị: phát triển song song, nâng giá trị khu vực.

Định hướng phát triển & cam kết

Tập đoàn Nhơn Tân định hướng Khu đô thị Long Vân 4 trở thành biểu tượng sống mới tại Quy Nhơn:

• Phát triển bền vững, hài hòa với cảnh quan và cộng đồng.
• Tối ưu không gian sống – làm việc – thương mại.
• Cam kết bàn giao đúng tiến độ, minh bạch pháp lý 

Với lượng dân cư ngày càng đông và hạ tầng đồng bộ, shophouse, dịch vụ và nhà phố thương mại tại Long Vân 4 sẽ trở thành “điểm vàng” kinh doanh trong tương lai.

Khu đô thị Long Vân 4 – Cơ hội an cư & đầu tư bền vững

Khu đô thị Long Vân 4 không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn là “mảnh ghép” quan trọng trong hệ sinh thái đa ngành của Tập đoàn Nhơn Tân. Với vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại và tính pháp lý rõ ràng, dự án mang đến cơ hội an cư, đầu tư bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.