Khu công nghiệp Bình Nghi nổi bật với vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 19, hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch, ưu đãi đầu tư hấp dẫn, hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh và khả năng kết nối mạnh với các khu công nghiệp, cụm logistics, cảng biển quốc tế. Dưới đây là các điểm mạnh giúp khu công nghiệp Bình Nghi trở thành trung tâm thu hút vốn sản xuất mới của miền Trung – Tây Nguyên giai đoạn 2025–2030.

1. Vị Trí Chiến Lược Liên Vùng, Kết Nối Logistics Vượt Trội

Khu công nghiệp Bình Nghi được quy hoạch tại xã Tây Sơn (trước đây là xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, Bình Định, nay thuộc tỉnh Gia Lai mới sau sáp nhập), ngay trên tuyến Quốc lộ 19 – trục huyết mạch nối liền duyên hải Nam Trung Bộ với Tây Nguyên và hành lang Đông – Tây. Từ Bình Nghi, chỉ mất khoảng 50 phút di chuyển đến cảng quốc tế Quy Nhơn, gần ga Diêu Trì, sân bay Phù Cát, và thuận tiện liên kết đến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku (dự kiến hoàn thành trước 2030).

Nhờ vị trí này, khu công nghiệp Bình Nghi sở hữu lợi thế lớn về logistics: thuận tiện cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu, phân phối hàng hóa tới các vùng nguyên liệu Tây Nguyên, hoặc chuyển tiếp ra các thị trường quốc tế qua cảng biển sâu. Đây là điểm mạnh mà ít khu công nghiệp nội địa nào tại miền Trung có được.

2. Quy Mô Hiện Đại, Phân Khu Linh Hoạt, Đáp Ứng Đa Dạng Nhu Cầu Sản Xuất

Khu công nghiệp Bình Nghi có tổng quy mô 207,67 ha, quy hoạch hiện đại với 6 phân khu chức năng: 

• Khu A: Công trình dịch vụ, tiện ích công cộng (xây dựng nhà điều hành, khu bảo dưỡng và phòng cháy chữa cháy)
• Khu B: Nhóm ngành công nghiệp cơ khí, ngành nghề ít ô nhiễm
• Khu C: Nhóm ngành chế biến nông, lâm sản, thức ăn chăn nuôi
• Khu D: Nhóm ngành công nghiệp điện tử, cơ điện
• Khu E: Nhóm ngành công nghiệp may mặc
• Khu F: Nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng

Các phân khu được thiết kế linh hoạt, phù hợp cho cả doanh nghiệp sản xuất lớn (FDI), doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ vừa và nhỏ, đến các ngành logistics – phụ trợ. Đặc biệt, Khu công nghiệp Bình Nghi ưu tiên ngành công nghiệp sạch, chế biến nông – lâm sản, cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng và linh kiện điện tử – tất cả đều tận dụng nguồn nguyên liệu và thị trường địa phương, đồng thời kiểm soát chặt các tiêu chuẩn môi trường.

3. Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ, Dịch Vụ Hỗ Trợ Hoàn Chỉnh

3.1 Giao thông nội bộ – ngoại khu

Hệ thống giao thông nội khu của khu công nghiệp Bình Nghi được quy hoạch trực tiếp nối ra Quốc lộ 19. Toàn bộ trục đường nội bộ trải nhựa bê tông, bố trí hợp lý cho xe tải trọng lớn và container vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa. Khoảng cách ngắn tới các tuyến đường quốc gia giúp giảm chi phí logistics, rút ngắn thời gian lưu chuyển.

3.2 Hệ thống cấp điện – nước – xử lý môi trường

Nguồn điện được cấp từ lưới điện quốc gia với trạm biến áp 110/22kV, đảm bảo cung ứng liên tục cho hoạt động sản xuất công nghiệp 24/7. Nước sạch được cung cấp qua mạng lưới cấp nước công suất 5.000 m³/ngày-đêm, còn nước thải được xử lý tại nhà máy tập trung công suất 3.000 m³/ngày-đêm, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường quốc gia trước khi xả ra môi trường .

3.3 Viễn thông, an ninh và các dịch vụ hỗ trợ

Khu công nghiệp Bình Nghi đầu tư hệ thống viễn thông – Internet tốc độ cao, camera an ninh, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, xây dựng khu điều hành, trung tâm dịch vụ doanh nghiệp, không gian cây xanh cảnh quan và các dịch vụ hỗ trợ từ logistics đến pháp lý ngay trong nội khu. Đặc biệt, khu kho bãi logistics Nhơn Tân kế cận giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển, lưu trữ hàng hóa – một USP quan trọng cho các ngành công nghiệp xuất nhập khẩu.

4. Pháp lý minh bạch, tiến độ bảo chứng, ưu đãi đầu tư cạnh tranh

4.1 Hồ sơ pháp lý đầy đủ, quyết định chủ trương rõ ràng

Khu công nghiệp Bình Nghi được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt chủ trương đầu tư và nhà đầu tư vào tháng 5/2025 (Quyết định số 1742/QĐ-UBND), với thời hạn thuê đất 50 năm. Quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, đánh giá tác động môi trường và các thủ tục PCCC, xây dựng đều được triển khai đồng bộ, dưới sự giám sát của Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai .

4.2 Tiến độ triển khai cam kết, quy trình “một cửa”

Dự án triển khai trong 45 tháng, dự kiến hoàn thành toàn bộ hạ tầng vào cuối 2028 và sẵn sàng đón các nhà đầu tư vào xây dựng nhà máy. Toàn bộ quy trình đăng ký, thẩm định, xin giấy phép xây dựng đều áp dụng cơ chế “một cửa”, giúp doanh nghiệp giảm tối đa thủ tục, tiết kiệm thời gian triển khai sản xuất kinh doanh.

4.3 Chính sách ưu đãi đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp tối đa

Doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp Bình Nghi được hưởng đầy đủ các chính sách ưu đãi theo quy định của tỉnh Gia Lai, bao gồm:

• Thuế TNDN (CIT)
  • Thuế suất ưu đãi 10 phần trăm trong 15 năm
  • Miễn thuế bốn năm đầu
  • Giảm 50 phần trăm trong chín năm tiếp theo
  • Thời điểm ưu đãi xác định theo luật hiện hành
• Thuế nhập khẩu (NK)
  • Miễn thuế NK đối với hàng hóa nhập khẩu tạo tài sản cố định: máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng, vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được
  • Miễn thuế NK năm năm cho nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu phục vụ sản xuất
• Thuế GTGT (VAT)
  • Hàng hóa xuất khẩu được áp dụng thuế suất 0 phần trăm (có ngoại lệ theo quy định)
  • Doanh nghiệp đạt ngưỡng doanh thu từ 300 triệu đồng theo kỳ có thể hoàn thuế
  • Hoàn VAT giai đoạn đầu tư sau khi hạng mục hoặc dự án hoàn thành
  • Nộp hồ sơ hoàn trong một năm kể từ khi dự án hoàn thành
• Hỗ trợ kinh phí đào tạo
  • Hỗ trợ bồi dưỡng kỹ năng nghề để duy trì lao động
  • Điều kiện – mức hỗ trợ theo quy định hiện hành
  • Thủ tục công khai trên Cổng dịch vụ công của tỉnh
• Xúc tiến đầu tư
  • Tổ chức thường niên theo Quyết định của UBND tỉnh
  • Hỗ trợ cung cấp thông tin thị trường, kết nối đối tác trong và ngoài nước
• Giải quyết thủ tục hành chính
  • Thực hiện theo cơ chế Một cửa cấp tỉnh
  • Rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ cho doanh nghiệp

5. Hệ sinh thái liên kết vùng, tiềm năng phát triển dài hạn

Không chỉ dừng lại ở một khu công nghiệp riêng lẻ, Khu công nghiệp Bình Nghi còn nằm trong hệ sinh thái công nghiệp liên hoàn của tỉnh Gia Lai mới – Bình Định cũ. Liền kề là Cụm công nghiệp Nhơn Tân 1, các trung tâm kho bãi, dịch vụ logistics, các khu công nghiệp lớn như Nhơn Hòa, Long Mỹ, VSIP, Phú Tài… Sự hiện diện của mạng lưới công nghiệp này giúp doanh nghiệp trong khu công nghiệp Bình Nghi dễ dàng tìm đối tác cung ứng, chuỗi giá trị sản xuất và thị trường đầu ra, đồng thời tận dụng nguồn lao động, dịch vụ phụ trợ có sẵn trong khu vực.

Ngoài ra, sự bứt phá về đầu tư công – phát triển hạ tầng liên vùng, từ cao tốc, cầu cảng, đường sắt đến các chính sách phát triển công nghiệp xanh – thông minh của tỉnh Gia Lai, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững lâu dài cho khu công nghiệp Bình Nghi và các doanh nghiệp sản xuất tại đây.

Khu công nghiệp Bình Nghi hội tụ đầy đủ các USP nổi bật: vị trí chiến lược trên trục giao thông liên vùng, kết nối logistics tối ưu, quy hoạch linh hoạt, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, pháp lý rõ ràng, tiến độ triển khai bảo chứng, ưu đãi đầu tư hấp dẫn và hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện. Đây chính là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sản xuất, logistics tại miền Trung – Tây Nguyên trong giai đoạn tới.