Phú Tài Jade Garden là dự án khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị nổi bật tại thị trấn Diêu Trì, Tuy Phước, Gia Lai, do liên danh Phú Tài – An Phát Land đầu tư, Công ty CP Xây dựng TC Bình Định làm nhà thầu xây dựng.

Pháp Lý Và Quy Hoạch: Nền Tảng Phát Triển Bền Vững

Dự án Phú Tài Jade Garden (tên pháp lý: Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị khu vực Nam – Bắc đường Tăng Bạt Hổ) đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý từ cấp huyện tới cấp tỉnh. Quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND huyện Tuy Phước phê duyệt tại Quyết định 3494/QĐ-UBND ngày 26/5/2021. Tiếp đó, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2544/QĐ-UBND ngày 12/7/2023. Đơn vị trúng thầu – liên danh Công ty CP Phú Tài và An Phát Land – được tỉnh trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo Quyết định số 4672/QĐ-UBND ngày 18/12/2023.

Phú Tài Jade Garden không bao gồm nhà ở xã hội, mà hướng đến chỉnh trang đô thị và bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng, góp phần nâng cao chất lượng sống khu vực trung tâm Diêu Trì, Gia Lai. Dự án thực hiện đúng các quy định về đấu thầu, pháp lý đầu tư và quy hoạch tỉnh đến năm 2030.

Tổng Quan Quy Mô, Phân Khu Và Các Tiện Ích Nội Khu

Phú Tài Jade Garden có diện tích khoảng 12,78 ha, tổng vốn đầu tư hơn 861 tỷ đồng, phục vụ cho gần 1.700 cư dân. Theo quy hoạch, dự án gồm 421 lô đất ở (397 lô nhà liền kề, 89 lô shophouse, 24 lô biệt thự), kết hợp không gian xanh với 7 công viên, các tiện ích nội khu (khu thương mại – dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, bãi đỗ xe, hồ bơi).

• Đất ở: Khoảng 48.846 m² (bao gồm 43.817,5 m² nhà liền kề và 5.028,9 m² biệt thự)
• Đất công cộng: 1.744 m² (trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng)
• Đất thương mại – dịch vụ: 4.073 m²
• Đất cây xanh, công viên: 13.099 m²
• Đất giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật: 57.480 m²

Các sản phẩm nhà ở xây dựng theo mẫu thống nhất: nhà liền kề, biệt thự 3 tầng, shophouse 4 tầng, diện tích phổ biến 100 m²/lô liền kề, 230–255 m²/lô biệt thự. Không gian cảnh quan ven sông Hà Thanh là điểm nhấn cho môi trường sống xanh, hiện đại.

Vị Trí Chiến Lược Và Tiến Độ Triển Khai Dự Án

Phú Tài Jade Garden tọa lạc tại khu Nam – Bắc đường Tăng Bạt Hổ, trung tâm thị trấn Diêu Trì, Tuy Phước, Gia Lai, liền kề tuyến quốc lộ 1A, gần ga Diêu Trì, cách TP. Quy Nhơn (cũ) 10 km. Vị trí này thuận tiện kết nối tới các khu công nghiệp, đô thị lớn, cảng biển, sân bay Phù Cát, phù hợp mục tiêu phát triển đô thị vệ tinh, cửa ngõ Tây Bắc thành phố biển.

Tiến độ triển khai dự án được UBND tỉnh phê duyệt từ tháng 1/2024 đến 6/2028 (không quá 4,5 năm). Sau khi hoàn tất thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đầu năm 2024, chủ đầu tư đã tiến hành giải phóng mặt bằng, khởi công vào 15/3/2025, hiện đang thi công hạ tầng đồng bộ (san nền, giao thông nội khu, cấp – thoát nước, công viên, cảnh quan, trường học…). Dự kiến cuối 2026 hoàn thiện hạ tầng chính, bàn giao lô đất cho khách hàng xây dựng nhà ở, hoàn thành toàn bộ dự án trước tháng 7/2028.

Vai Trò Của Công Ty CP Xây Dựng TC Bình Định Trong Dự Án

Dù không phải chủ đầu tư, Công ty CP Xây dựng TC Bình Định là nhà thầu xây dựng chính của Phú Tài Jade Garden. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm thi công toàn bộ hoặc phần lớn các gói thầu xây dựng – bao gồm: san lấp mặt bằng, làm đường, xây dựng hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, cảnh quan, và có thể cả xây dựng các công trình nhà ở theo thiết kế mẫu của dự án.

Nhà thầu TC Bình Định sở hữu năng lực thi công lớn, kinh nghiệm thực hiện các dự án hạ tầng đô thị, công nghiệp tại Gia Lai, đảm bảo tiến độ, chất lượng và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật của chủ đầu tư và tỉnh Gia Lai. Tính đến cuối năm 2025, TC Bình Định đã hoàn thành cơ bản san lấp mặt bằng, triển khai xây dựng đường nội khu, cấp – thoát nước, tạo nền tảng vững chắc cho các giai đoạn tiếp theo của Phú Tài Jade Garden.

Tiềm Năng Thị Trường Và Kết Luận

Phú Tài Jade Garden được đánh giá là một trong những dự án nhà ở cao cấp kiểu mẫu của khu vực Tuy Phước – Diêu Trì, Gia Lai, đóng vai trò động lực chỉnh trang đô thị, phát triển cộng đồng và nâng tầm thị trường bất động sản địa phương. Việc chủ đầu tư chọn TC Bình Định làm nhà thầu xây dựng khẳng định uy tín, năng lực thi công, góp phần bảo chứng cho tiến độ và chất lượng toàn dự án.

Với vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ, hạ tầng hoàn chỉnh và hệ tiện ích đa dạng, Phú Tài Jade Garden hứa hẹn sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng, nhà đầu tư, cư dân đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, môi trường an cư lâu dài tại trung tâm vùng Tây Bắc thành phố Quy Nhơn.